Maison 8 pièces - 172m²
1 549 000 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (1489996 € hors honoraires)Exclusivité
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ExclusivitéMaison 8 pièces - 172m²
À proximité de COURBEVOIE
- Surface : 172m²
- Pièce(s) : 8
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
COURBEVOIE - CENTRE GARE
Située à l'abri d'une impasse entièrement au calme, cette MAISON FAMILIALE, non mitoyenne, de 173m2 (282.75m2 au sol), édifiée sur un TERRAIN DE 579m², offre un FORT POTENTIEL d'aménagement.
Le REZ-DE-CHAUSSÉE de 74m2 distribue actuellement une grande entrée galerie, un séjour, une salle à manger, deux cuisines (poss. salle d'eau), une chambre, un WC.
Le PREMIER ÉTAGE de 75,58m2 comprend trois grandes chambres, un bureau, une salle d'eau, une cuisine (Poss. salle d'eau), un WC.
Le DEUXIÈME ETAGE mansardé développe une superficie au sol de 55,75m2 et dessert une grande chambre, une salle d'eau/WC, un grenier. Un SOUS-SOL TOTAL, essentiel pour un confort optimal.
Une DÉPENDANCE de 13m2 à usage commercial, située sur le terrain, vient compléter le bien. STATIONNEMENT voitures.
Situation idéale entre la gare SNCF et La DEFENSE (M° Ligne 1, RER A, Tram T2). Proximité immédiate commerces, écoles et transports. Rare sur le secteur ! Prévoir travaux de rénovation.
EXCLUSIVITE BRACKE IMMOBILIER
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 172 m²
Composition
- 6
Consommation énergétique
-
G (451 kWh/m² an)
C (15 kgCO2/m².an)
Plus d'info4511515 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
