Maison 4 pièces - 154m² - VILLEMURLIN
246 800 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (235002 € hors honoraires)Exclusivité
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Lieu :
VILLEMURLIN 45600
- Surface : 154m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Située dans un village familial très proche de Sully sur Loire, Melle Chic vous accueille avec ses larges volumes et tout le confort moderne d'une construction de 2012.
Avec ses 3 chambres et la possibilité aisée d'en obtenir une 4ème, dont une au rez-de-chaussée, ses 2 salles d'eau impeccable, son séjour de près de 40 m² ouvert sur sa cuisine de 14 m², son cellier spacieux et son grand garage attenant, Melle Chic attend la prochaine famille qui saura profiter de ses avantages.
Son classement énergétique est idéal puisqu'elle est chauffée par le sol (rez-de-chaussée et 1er étage) au moyen d'une pompe à chaleur, et bénéficie d'une isolation récente ainsi que d'huisseries parfaites.
Son terrain est clos, avec portail, portillon et porte de garage automatiques.
Enfin, uniquement des matériaux de qualité tels que le granit entre autres, sont le gage de sa qualité de construction.
Melle Chic? Un cocon moderne, un havre de paix, une maison à ne pas manquer!!
Uniquement chez De Maistre Immobilier!!
Honoraires inclus de 5.02% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 ?. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1320.00 et 1820.00 ?. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 154 m²
- Oui
Composition
- 3
- 1
Consommation énergétique
-
B (109 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info10933 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1320 € TTC / an et 1820 € TTC / an
01/01/2023
Localisation
VILLEMURLIN 45600
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
