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Achat Maison PONT L EVEQUE(14130)
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ExclusivitéMaison 4 pièces - 80m² - PONT L EVEQUE
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À proximité de PONT L EVEQUE
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Lieu :
PONT L EVEQUE 14130
- Surface : 310m²
- Pièce(s) : 13
- Parking : Non
Description du bien
Propriété 310m2 sur parcelle de 2ha310
Localisation : Le Mesnil sur Blangy - 9km de Pont l'évêque (accès A13) - 20km de Deauville
À l'abri des regards et à deux pas de toutes commodités, vous découvrirez cette propriété typique de l'architecture du pays d'auge. L'ensemble est composé de 3 maisons à colombages rénovées et imaginées comme suit :
Les extérieurs :
1 piscine 1 court de tennis
1 terrain de Pétanque
2 terrasses couvertes et chauffées
Une maison principale composée au rez-de-chaussée de : 1 salle aux poutres apparentes avec grande cheminée 1 cuisine aménagée avec îlot central et coin repas
À l'étage : 4 chambres 2 salles de douche 1 salle de bain
Une maison d'amis de 65m2 offrant : 1 pièce de vie avec cheminée 1 cuisine aménagée, 3 chambres dont une pour les enfants en mezzanine 2 douches
Afin de répondre aux désirs des plus exigeants, une maison d'agrément de 150m2 vous proposera : 1 salle de cinéma privée de 70m2 avec bar, salon et jukebox
À l'étage : (accessible par un magnifique escalier en colimaçon) 1 salle de jeu avec juke-box, flipper, babyfoot, air-hockey, table de ping-pong, simulateur auto 1 bureau
Pour finir, vous pourrez profiter des beaux jours autour de la piscine et de sa terrasse en pierres naturelles ou peaufiner votre revers sur le court de tennis situé en contrebas. La configuration du terrain vous offre également la possibilité de positionner un practice de golf.
Revenus locatifs de + de 70 000 euros / an
Prix : 1 139 000 EUR FAI
Taux d'honoraires : 4,5 % soit 1090 000 EUR hors frais.
Lien pour l'estimation précise de votre bien : https://bit.ly/3JucAIS
Lien site internet : www.uni-immobilier.fr
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Je reste à votre disposition pour mettre en avant votre maison ou appartement. Alors, n'hésitez pas à me contacter pour profiter d'une prise de vue en réalité virtuelle de votre logement ou pour une simple estimation précise, approfondie et gratuite.
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Quel que soit votre type de recherche, je vous invite à venir vers moi pour en discuter. Je pourrai ainsi vous présenter des biens qui ne sont pas présents sur cette page et qui colleront parfaitement à votre nouveau projet de vie.
Contact direct :
Pierre-Olivier GERMAIN
06 32 43 63 59
pogermain@uni-immobilier.fr
Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par Pierre-Olivier GERMAIN, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 809 865 298 R.C.S CAEN).
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 310 m²
Composition
- 7
Consommation énergétique
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D (220 kWh/m² an)
E (55 kgCO2/m².an)
Plus d'info22055 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
01/01/2000
Localisation
PONT L EVEQUE 14130
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
