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Maison 3 pièces - 83m² - LA VERPILLIERE
59 000 €
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ExclusivitéMaison 3 pièces - 83m² - LA VERPILLIERE
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À proximité de LA VERPILLIERE
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Lieu :
LA VERPILLIERE 38290
- Surface : 83m²
- Pièce(s) : 3
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
VIAGER OCCUPE
MAISON T4 de 82m2
LA VERPILLIERE - CENTRE VILLE
Bouquet : 59 000 euros
Rente : 357 euros
Femme : 77 ans
Valeur marché : 230 000 EUR
Valeur occupation : 113 000 EUR
Droit d'enregistrement * : 17 500 EUR. *communiqué à titre indicatif
Indexation : L'indexation de la rente viagère sur l'indice des prix à la consommation
Départ :En cas de de départ anticipé du vendeur, la rente est majorée de 30 % à tout moment.
Occupation du bien : L'occupation du bien que se réserve le vendeur est un droit d'usage et d'habitation.
Taxe foncière : La taxe foncière est à la charge de l'acquéreur en déduction de la taxe d'ordure ménagère
Viager Occupé - Opportunité Unique à Saisir
Découvrez cette magnifique opportunité d'investissement en viager occupé, située dans un quartier prisé de La VERPILLIERE (centre ville).
Ce bien exceptionnel, référencé sous le mandat 367, offre un cadre de vie agréable et un potentiel de valorisation certain.
Caractéristiques du Bien :
Type de bien : Maison individuelle - Surface habitable : 82m2 - Nombre de pièces : 4 - Nombre de chambres : 2 - Terrain : 871 m2
Description : Cette charmante maison, parfaitement entretenue, se compose d'un spacieux salon lumineux, d'une cuisine équipée, de plusieurs chambres confortables et de salles de bains modernes. Le jardin arboré et la terrasse offrent un espace extérieur idéal pour se détendre et profiter des beaux jours.
Avantages du Viager Occupé : Bouquet : 59.000 euros - Rente mensuelle : 357 EUR - Age du vendeur : 77ans
Le viager occupé permet de réaliser un investissement sécurisé tout en bénéficiant d'un prix d'achat réduit. Le vendeur continue à occuper le bien.
Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison est proche de toutes les commodités : écoles, commerces, transports en commun.
Vous apprécierez la qualité de vie offerte par cet environnement paisible et verdoyant.
Pourquoi Investir en Viager Occupé ?
Le viager occupé est une solution d'investissement avantageuse, permettant de diversifier votre patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité attractive. C'est également un acte solidaire, offrant au vendeur une sécurité financière à long terme. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien de qualité en viager occupé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 83 m²
- Oui
Composition
- 2
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
G (426 kWh/m² an)
F (93 kgCO2/m².an)
Plus d'info4269393 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2190 € TTC / an et 3020 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Localisation
LA VERPILLIERE 38290
