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Appartement 4 pièces - 95m² - ST RAPHAEL
549 000 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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Lieu :
ST RAPHAEL 83700
- Surface : 95m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
VENTE d'un appartement T4 (95 m²) à Saint-Raphaël - * EXCLUSIVITÉ *
Venez découvrir ce magnifique appartement 4 pièces de 95m² à SAINT RAPHAËL proche du centre ville et de toutes les commodités, entièrement climatisé.
Situé au 3ème étage d'une résidence récente de standing avec ascenseur, vous serez charmés par ses généreux volumes et ses prestations de qualités.
Son intérieur se compose d'une entrée avec buanderie, d'une vaste pièce à vivre de 30m² baignée de lumière avec sa double exposition sud et ouest, s'ouvrant sur une confortable terrasse de 17m² avec mur de verre et vue dégagée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une spacieuse suite parentale avec salle d'eau, toilettes, grand placard et terrasse privative, d'une deuxième chambre avec placard, d'une salle d'eau avec toilettes ainsi que d'un vaste bureau avec accès terrasse (troisième chambre possible).
Pour compléter l'ensemble, vous disposerez d'une place de parking privative au bas de la résidence et d'un garage en rez-de-jardin avec porte automatique.
Il est situé dans un quartier recherché où vous apprécierez la proximité proche d'une salle de fitness.
Tous les types d'écoles se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Niveau transports en commun, il y a cinq gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A8 est accessible à 5 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le Cinéma Lido de même que sur un tennis et un conservatoire à proximité. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, trois supérettes et deux poissonneries.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](https://www.georisques.gouv.fr).
Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec votre agence immobilière CITYA MER ET SOLEIL. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 9 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 460,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-raphael-83700/159 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 514 et 696 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 95 m²
- Oui
Composition
- 4
- 3
Consommation énergétique
-
B (77 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info7722 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 514 € TTC / an et 696 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 9
Quote part charges courantes : 2460 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
ST RAPHAEL 83700
