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NOGENT LE ROTROU(28400) ✖

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Maison 4 pièces - 106m² - NOGENT LE ROTROU

149 500 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 372801RLV
  • Lieu :
    NOGENT LE ROTROU 28400
  • Surface : 106m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

NOGENT LE ROTROU (28400)
EXCLUSIVITE - cet agréable pavillon individuel offre, sur 106 m² habitables environ, un séjour avec cheminée, une cuisine équipée, 3 chambres (deux supplémentaires possibles en aménageant chacun des deux grands greniers), une salle de bains, un cabinet de toilette, et deux wc.
Fenêtres en PVC avec volets roulants électriques.
Sous-sol total avec garage, chaufferie et buanderie.
Chauffage central au fioul (chaudière de 2007)
Agréable jardin arboré et paysagé, second garage indépendant non attenant.
Gare SNCF à 5 minutes de voiture (1h40 de Paris Montparnasse)
Cette vente est garantie 12 mois (Garantie Protec+ incluse)
DPE : classe F - Logement à consommation énergétique excessive - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 : entre 3320 et 4520 euros - GES F
Prix : 149 500 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier CORNET au 07 83 79 53 32 ou par courriel à o.cornet@proprietes-privees.com
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier CORNET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 753 946 227 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 372801 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 106 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • F (249 kWh/m² an)
    F (77 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    249
    77
    77
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Localisation

NOGENT LE ROTROU 28400

Agence immobilière

SAS PROPRIETES PRIVEES

44 Allée des Cinq Continents
ZAC Le Chêne Ferré
44120 VERTOU

Infos sur l’agence Site et honoraires

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