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Achat Maison KERFOT(22500)
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À proximité de KERFOT
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Lieu :
KERFOT 22500
- Surface : 109m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Non
Description du bien
A vendre par pour
A Kerfot, à 4,5km du port de Paimpol, 4km des plages.
Cette maison sans vis-à vis à rénover sera parfaite pour un investissement locatif ou une résidence principale à remettre à son goût.
Parcelle d'environ 1 080m2 avec 2 dépendances de 10 et 26m2.
Le rez-de-chaussée propose une entrée, une grande cuisine dinatoire avec arrière cuisine/ buanderie.
Une grand salon avec cheminée avec insert de 27 m2 suivi d'une salle à manger de 18m2 (pouvant servir de chambre de plain pied). Une salle de douche et une salle de bain avec chacune un wc.
A l'étage 3 chambres dont une avec un point d'eau. Rangements.
Fenêtres PVC double vitrage.
Chauffage au fuel (cuve et chaudière dans une dépendance).
Assainissement individuel non conforme.
Proche de la départementale 7.
Travaux de rénovation / rafraichissement nécessaires.
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Ce bien vous est présenté par votre conseillère en immobilier. Pour tous renseignements ou demande de visites :
Agent commercial en immobilier. RSAC 884 420 126 St Brieuc
(GALLOT EURL), au capital de 3 000,00 € - Carte professionnelle CPI 5908 2022 000 000 003 délivrée par le CCI Grand Lille -
Prix 150 000€ FAI (honoraires charge vendeur)
Date de réalisation des diagnostics : 14/11/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 590 € et 3 540€ par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
[www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr/)
Bien présenté par Agences de France.
Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 109 m²
Composition
- 3
- 1
Consommation énergétique
-
F (381 kWh/m² an)
F (84 kgCO2/m².an)
Plus d'info3818484 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Localisation
KERFOT 22500
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
