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ST MALO(35400) ✖

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Achat Maison ST MALO(35400)

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Maison 12 pièces - 395m² - ST MALO

1 260 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus
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Réf. W4688-PYL-28
  • Lieu :
    ST MALO 35400
  • Surface : 395m²
  • Pièce(s) : 12
  • Parking : Non

Description du bien

A VENDRE CHEZ BLOT IMMOBILIER - A la sortie de Saint-Malo, proche de Paramé et de ses commerces, venez découvrir cette très belle longère rénovée offrant de beaux volumes implantée sur un terrain de plus de 5,5 hectares dans un environnement calme et verdoyant.

Vous disposerez d'une première partie d'habitation comprenant une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur une terrasse, une arrière cuisine, un grand salon, deux chambres, un dressing et une salle d'eau. A l'étage, vous retrouverez 3 grandes chambres avec chacune leur salle de bains et w.c et une pièce commune avec cuisine aménagée.

Au rez-de-chaussée, vous disposerez également d'une grande pièce indépendante d'environ 43m² avec salle d'eau et w.c pouvant être transformée en studio.

Totalement indépendant, vous disposerez également d'un gîte offrant une pièce de vie avec cuisine au rez-de-chaussée et deux chambres à l'étage avec salle d'eau et d'un appartement d'environ 57m².

Dans le prolongement, vous profiterez d'une grande dépendance d'environ 600m².
Le tout, au calme, entouré de 4ha de terrain.

Cet ensemble sera idéal en activité de chambres d'hôtes et pour les amateurs de nature.

Réf : W4688-PYL
CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C

Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

*Ce bien vous est présenté par l'Agence Blot Immobilier Saint-Malo Saint-Servan, 26 Rue Ville Pépin,
Au prix de 1.260.000 � FAI, dont 5,00% d'honoraires à la charges de l'acquéreur.

Prix net vendeur : 1.200.000 â?¬

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 395 m²

Composition

  • 7
  • 4

Consommation énergétique

  • C (157 kWh/m² an)
    C (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    157
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2460 € TTC / an et 3380 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

ST MALO 35400

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

Agence Blot Immobilier Saint-Malo St-Servan

26 rue Ville Pépin
35400 ST MALO

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