Appartement 5 pièces - 88m² - METZ
159 000 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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À proximité de METZ
-
Lieu :
METZ 57070
- Surface : 88m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Appartement Rénové à Metz, Quartier Devant-les-Ponts
Découvrez ce superbe appartement de 88,30 m², entièrement rénové en 2024 avec vue imprenable sur Metz, y compris la majestueuse cathédrale. Situé au 7ème étage avec ascenseur, cet appartement est parfait pour les familles, les professionnels, les jeunes couples et les investisseurs locatifs.
Pour les Familles :
3 Chambres : Idéales pour accueillir toute la famille.
Proximité des Écoles et Commerces : Un environnement pratique pour la vie quotidienne.
Balcon de 10 m² : Un espace extérieur sécurisé pour les enfants.
Pour les Professionnels et Commuters :
Accès Facile aux Autoroutes : À moins de 3 minutes des entrées pour Nancy et Luxembourg, facilitant les déplacements quotidiens.
Vue Imprenable : Profitez d'un cadre de vie agréable après une longue journée de travail.
Ascenseur : Accès facile au 7ème étage.
Pour les Jeunes Couples :
Appartement Rénové : Modernité et confort avec une rénovation récente en 2024.
Cuisine Équipée : Réfrigérateur, congélateur, hotte, four, lave-vaisselle pour un quotidien pratique.
Salon Lumineux : Un espace de vie agréable avec accès au balcon.
Pour les Investisseurs Locatifs :
Potentiel Locatif Élevé : Appartement moderne et bien situé, facile à louer.
Charges Raisonnables : Quote-part du budget prévisionnel de 1 692 ?/an.
Aucune Procédure en Cours : Un investissement serein.
Caractéristiques Générales :
Entrée avec Placard d'Accueil
Toilettes Séparées
Salle de Bains Moderne
Placards dans le Couloir
Cave et Garage Fermé
Informations Complémentaires :
Classe Énergie D, Classe Climat D
Estimation des Dépenses Énergétiques Annuelles : Entre 1 230 ? et 1 740 ?
Honoraires à la Charge du Vendeur
Copropriété de 272 Lots
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité à Metz. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !
Nos honoraires : https://www.cristal-immo.fr/agence/honoraires-vente-immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 272 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 692 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1230.00 et 1740.00 ?. Nos honoraires : https://www.cristal-immo.fr/agence/honoraires-vente-immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 88 m²
- Oui
Composition
- 5
- 3
- 1
Consommation énergétique
-
D (209 kWh/m² an)
D (45 kgCO2/m².an)
Plus d'info2094545 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1230 € TTC / an et 1740 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 272
Quote part charges courantes : 1692 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
METZ 57070
