Maison 8 pièces - 550m² - NICE
3 200 000 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 4,5% TTC (3062200 € hors honoraires)Exclusivité
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Maison 8 pièces - 237m² - NICE
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Maison 10 pièces - 327m² - NICE
À proximité de NICE
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Lieu :
NICE 06100
- Surface : 550m²
- Pièce(s) : 8
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
EXCLUSIVITE Hauteurs Gairaut, Magnifique propriété d'inspiration Romane offrant une surface exceptionnelle de près de 550 m² + annexes de 230 m² ! Entre tranquillité et plénitude, nichée au c½ur d'un domaine réservé et sécurisé, vous serez séduits par cette architecture unique et authentique, alliant élégance et raffinement.
D'une surface loi carrez de 405,96 m² agrémenté d'annexes, de dépendances et autres surfaces, chaque espace est personnalisé par des terrasses privées, patio et coins jardins.
Le séjour cathédrale de 73 m² est ouvert sur le jardin, la piscine, une suite privée et indépendante à l'étage de 90 m² dessert une terrasse avec vue mer, les 4 autres chambres disposent toutes de salle de bains et toilettes, un pool house, un jacuzzi, un ascenseur, un sauna, une salle de billard, une cave à vin avec hygrométrie contrôlée et fresques... et un garage blindé de 138 m² complètent cette propriété unique.
Dans le jardin, est implantée également une maison de gardien.
La propriété jouit d'un accès facile et rapide depuis les grands axes et le centre-ville et deviendra indéniablement votre havre de paix personnel.
A visiter absolument.
Pour tout contact, appelez le 06 47 01 81 92 - Angéline Montourcy
Honoraires à la charge des acquéreurs 4,5 % TTC, soit prix H.H 3.056.000 ¤
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 550 m²
- Oui
Composition
- 5
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
F (239 kWh/m² an)
F (73 kgCO2/m².an)
Plus d'info2397373 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 7540 € TTC / an et 10200 € TTC / an
Non communiqué
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 82
Quote part charges courantes : 3948 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
NICE 06100
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
