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Achat Maison LANNION(22300)
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À proximité de LANNION
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Lieu :
LANNION 22300
- Surface : 180m²
- Pièce(s) : 9
- Parking : Oui
Description du bien
CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE PIERRE & INTIMITE.
Au centre de Lannion, proche du Léguer, cette maison bourgeoise offre un quotidien facilité avec les commerces, restaurants, cinéma, conservatoire et médiathèque à proximité. L'entrée dévoile un vestibule et un escalier menant aux espaces privés. Le rez-de-chaussée propose un séjour et un salon autour de cheminées d'origine. La cuisine s'ouvre sur une cour intérieure, dévoilant une terrasse en L, véritable trésor de la demeure. Cet espace extérieur, à l'abri des regards, est conçu pour des moments privilégiés : que ce soit un petit-déjeuner au calme, un déjeuner entre amis ou une soirée douce sous les étoiles, cette terrasse est le lieu idéal pour partager des instants mémorables en toute intimité. Deux chambres et des sanitaires occupent le premier étage, et deux autres chambres avec un bureau se trouvent au second. La luminosité traverse la maison, et sa façade en pierre et brique rappelle le début du XXe siècle. Une demeure au coeur de l'animation de Lannion, offrant à la fois la vivacité du centre-ville et la sérénité d'une cour privée. La promesse d'un quotidien équilibré et raffiné.
Cette annonce vous est proposée par Didier LE VOURC'H | 06 74 17 55 76.
Agent commercial, immatriculé au R.S.A.C de Saint-Brieuc sous le no832 079 172. Votre Agence immobilière de prestige Côte du Goëlo, châteaux et manoirs.
CLASSE ÉNERGIE : E/ CLASSE CLIMAT : E. Pour une consommation estimée pour un coût annuel compris entre 2 850 EUR et 3 900 EUR sur une année de référence 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 483 555 EURHonoraires inclus | 465 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3.99 % à la charge de l'acquéreur.
Cette annonce vous est proposée par Le Vourc'h Didier - - NoRSAC: 832079172, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint-Brieuc Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière de prestige en Bretagne. Vous souhaitez estimer, vendre ou acheter une maison en bord de mer, contactez-nous. Une équipe professionnelle à votre service.
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 180 m²
- Oui
Composition
- 4
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
E (253 kWh/m² an)
E (55 kgCO2/m².an)
Plus d'info2535555 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2850 € TTC / an et 3900 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
LANNION 22300
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
