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Achat Immeuble LIBOURNE(33500)

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Immeuble - 158m² - LIBOURNE

259 000 €

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Réf. PN08072024
  • Lieu :
    LIBOURNE 33500
  • Surface : 158m²
  • Pièce(s) : NC
  • Parking : Non

Description du bien

Nous vous présentons cet immeuble de rapport idéalement situé au coeur de Libourne, une ville dynamique et pleine de charme. Cet immeuble, réparti sur trois niveaux, offre une opportunité d'investissement rare et attrayante.
Description de l'immeuble :


Rez-de-chaussée : Un appartement de type T2, composé d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable, et d'une salle d'eau. L'appartement bénéficie d'un jardin.


Premier étage : Un second appartement de type T2, identique à celui du rez-de-chaussée, avec un agencement optimisé pour un confort maximal. La pièce de vie offre une luminosité exceptionnelle grâce à de grandes fenêtres.


Deuxième étage : Un troisième appartement de type T2. La disposition comprend un séjour avec cuisine ouverte, une chambre cosy, et une salle d'eau.


Caractéristiques supplémentaires :

Emplacement privilégié : Situé en plein centre de Libourne, à proximité immédiate des commerces, des écoles, et des transports en commun.
Rendement locatif attractif : Chaque appartement est actuellement loué, garantissant un revenu stable et régulier.

Cet immeuble représente une opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien rentable et bien situé. Ne manquez pas cette chance de vous constituer un patrimoine immobilier de qualité au coeur de Libourne.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Cette annonce vous est proposée par M. Pierre NADAUD - - NoRSAC: 2017AC00066, Enregistré à de Libourne

Caractéristiques du bien

Logement

  • Immeuble

Composition

  • 158 m²

Consommation énergétique

  • D (244 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    244
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    01/01/2021

Localisation

LIBOURNE 33500

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

HERRANZ IMMOBILIER

80 avenue Georges Clémenceau
33500 LIBOURNE

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