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Achat Maison ORAISON(04700)

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Maison 5 pièces - 135m² - ORAISON

426 500 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. VMA10001275
  • Lieu :
    ORAISON 04700
  • Surface : 135m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui

Description du bien

A VENDRE EXCLUSIVITE , Villa de 135 m2 sur 1ha 24 avec piscine et sous sol de 200 m2
Située dans un quartier résidentiel d'Oraison , village dynamique à 15' de Manosque et 45' d Aix en Provence, la villa de plain pied bénéficie d'une exposition ensoléillée plein sud
La partie jour, qui dès l'entrée ouvre vers un bel espace, est composée d' une salle à manger et d' un séjour spacieux donnant sur la terrasse couverte et la piscine .
Une cuisine meublée , et équipée, séparée profite aussi d'un accès à la terrasse .
Un couloir distribue la partie nuit et ses trois chambres dont deux avec dressing , une double salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire, un toilette séparé
Une buanderie et un accès direct au sous sol complète ce niveau
La villa est édifiée sur un grand sous sol de 200 m2 incluant un garage , un atelier , une cave et diverses pièces de rangement, ainsi que le local chaufferie ( chaudière au fuel ) .
Coté jardin : un portail automatique offre l'accès à la villa et à son grand terrain plat et en colline , d 1 ha 24 en partie plantés d'arbres et de garrigue , clos , où sont bâtis d anciens boxes à chevaux . cos résiduel .
Une terrasse récente en travertin encadre une piscine très bien orientée et profite d'une vue sur les collines et les champs environnants ,
( le liner a été changé en 2022 , la piscine est de marque desjoyaux et le robot est récent .)
Le confort inclut un insert à bois , une instalation satellite pour l accès à la communication wifi , et l'espace exterieur permet le stationnement de nombreux véhicules en plus du garage existant .
La Taxe foncière connue est de 1900 euros . Le DPE est DE CLASSE D . La consommation annuelle actuelle de fuel est entre 1500 et 2000 l . La toiture est composée d'éverites recouvertes de tuiles d ornement et une couche d'ouate . Les murs sont faits de briques , parpaings et polysthyrene .
Les informations concernant l' état des risques naturels est consultable sur le site georisques .gouv .
Dossier photos , visites en visios , Renseignements et visites auprès de l AGENCE BLEU PROVENCE IMMOBILIER 04 92 78 50 31 ORAISON . 15 RUE ELIE LOUIS JULIEN . FNAIM INTERKAB . Colette FEUTRY Agent Immobilier CPI 040220170000017262 04 92 78 50 31 LA BRILLANNE 04 92 64 22 27 SAINT AUBAN CPI 04022017000017262.Honoraires charge vendeur

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 135 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (221 kWh/m² an)
    D (32 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    221
    32
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    01/01/2000

Localisation

ORAISON 04700

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

AGENCE BLEU PROVENCE IMMOBILIER

15 rue Elie Louis Julien
04700 ORAISON

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