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Achat Appartement CANNES(06400)

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Appartement 4 pièces - 94m² - CANNES

550 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 85068397
  • Lieu :
    CANNES 06400
  • Surface : 94m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

EXCLUSIVITE
Très bel appartement 4 pièces en duplex ...comme une maison... avec jardin de 200m² arboré et garage, situé au calme dans le secteur du Petit Juas, un emplacement idéal : 5 minutes à pied du célèbre marché Forville,10 minutes de la mer, transports, commerces et écoles à proximité immédiate (École Stanislas à 5 minutes à pied). Il est compris au sein d'une copropriété intime de seulement 2 lots avec chacun son entrée indépendante.

Vous profitez, au rez-de-chaussée : d'une belle espace de vie de 45m2 comprenant séjour et sa cuisine ouverte tout équipée, donnant sur un jardin privatif où règne le calme et la quiétude ; et un WC invités.

A l'étage, vous trouvez l'espace nuit avec trois chambres climatisées, une salle d'eau avec double vasques, et un WC indépendant.

Le jardin possède un patio extérieur pour vos réceptions, ainsi qu'une petite dépendance pouvant être utilisée comme bureau, atelier ou encore chambre d'appoint supplémentaire.

Un garage fermé complète le bien.

Bien soumis au statut de la copropriété de 2 lots principales. Charges courantes annuelles 750€.

Prix : 550 000€ (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du...

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 94 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 3

Consommation énergétique

  • C (151 kWh/m² an)
    A (4 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    151
    4
    4
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 910 € TTC / an et 1230 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

CANNES 06400

Agence immobilière

HILARY LARKIN PROPERTIES

2 RUE AUBER
06400 CANNES

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