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Appartement 3 pièces - 61m² - MONTAUBAN
125 000 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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Lieu :
MONTAUBAN 82000
- Surface : 61m²
- Pièce(s) : 3
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
VENTE - Appartement classique T3 de 61m² à Montauban, construit en 2004 avec 2 chambres, un balcon et ascenseur. - A VENDRE - INVESTISSEMENT
Situé à Montauban (82000), cet appartement (vendu loué) de type T3 est une opportunité d'investissement à ne pas manquer. Construit en 2004, ce bien offre une surface habitable de 61.8 m², comprenant un salon de 28,17 m², une cuisine séparée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et un balcon offrant une belle vue vers l'Ouest sans vis-a-vis.
Cet appartement se trouve au premier étage d'un immeuble de quatre étages avec ascenseur, offrant ainsi un accès facile et pratique. Le chauffage est individuel, assurant un confort optimal tout au long de l'année.
Ce bien présente un excellent rendement locatif. Le bail en cours assure une stabilité locative pour l'investisseur.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités telles que des supermarchés (Carrefour City, Monop'), des écoles (maternelle et primaire), des pharmacies, des stations de recharge pour véhicules électriques, et des boulangeries.
Que vous soyez un investisseur chevronné ou débutant, cet appartement représente une occasion idéale pour développer votre portefeuille immobilier. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement à Montauban. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 110 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 150,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/montauban-82000/391 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 et 1 240 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 61 m²
Composition
- 3
- 2
Consommation énergétique
-
C (166 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info16655 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 880 € TTC / an et 1240 € TTC / an
01/01/2024
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 110
Quote part charges courantes : 1150 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
MONTAUBAN 82000
