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A Annecy-le-Vieux, prés d'Albigny, à proximité du lac et des commerces (carrefour Market), au calme, dans une copropriété édifiée en 1985, entourée d'un parc verdoyant, bien tenue et entretenue, avec interphone et ascenseur, exposé sud ouest, un appartement de type 2 d'une surface loi Carrez de 48,54 m², lumineux et ensoleillé, en bon état, Il comprend (voir plan en photo) :
- une entrée avec placard,
- un salon séjour donnant sur une terrasse exposée sud ouest avec vue sur le parc,
- une cuisine équipée en partie ouverte,
- une chambre donnant sur le parc,
- une salle de bains avec baignoire et lavabo,
- un WC indépendant,
En annexe, une cave au sous-sol.
Chauffage électrique par radiateurs et ballon d'eau chaude individuelle,
Taxe foncière : 683 euros,
Charges de copropriété : 750 euros / an soit 62 euros par mois.
Actuellement, le bien est occupé par un locataire dont le loyer est de 870 euros par mois + 45 euros de charges (part locataire), bail en cours jusqu'en novembre 2026.
Visite virtuelle disponible sur agence du parc.
Pour un rdv ou demande, merci de contacter au 0680336688.
Honoraires inclus de 4.12% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Dans une copropriété de 39 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 750 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 550.00 et 790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Bien présenté par Agences de France.
Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 39
Quote part charges courantes : 750 €/an
Procédure en cours : Non
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.