Maison 4 pièces - 103m² - VAROIS ET CHAIGNOT
229 000 €
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Lieu :
VAROIS ET CHAIGNOT 21490
- Surface : 103m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Découvrez cette charmante maison à rénover située au calme d'un quartier résidentiel, à toute proximité des commerces, écoles et espaces de loisirs de Varois-et-Chaignot. La commune dispose également d'un petit pôle santé et d'une pharmacie. Tout se fait à pied en moins de 5 min!
Implantée sur une belle parcelle d'environ 800m2, cette maison de 72m2 habitables (+ 31m2 d'appoint en sous-sol) saura vous séduire par sa luminosité et son exposition. Au rez de chaussée, vous profiterez d'une entrée avec placard, d'un salon/séjour avec cheminée, d'une cuisine, des deux chambres, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Pour moderniser l'agencement, il est possible d'ouvrir le séjour sur le couloir et ma cuisine pour obtenir une pièce de vie d'environ 40m2!
Au sous-sol, vous disposez de deux pièces actuellement à usage de chambres d'appoint, d'un WC et d'un garage avec petite cave. La hateur sous plafond et les larges fenêtres permettent un aménagement confortable.
Des travaux sont à prévoir pour moderniser et améliorer la performance energétique de cette maison tels que: les huisseries, isolation thermique, système de chauffage et rafraîchissement/décoration. De nombreuses aides (PTZ, Eco PTZ et MaPrimeRenov) sont actuellement mises en place pour accompagner la rénovation énergétique (jusqu'a 90% de la dépense éligible). Consultez-nous pour en savoir plus.
Consultez notre visite virtuelle et contactez-nous pour un rdv sur place!
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 103 m²
- Oui
Composition
- 3
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
F (368 kWh/m² an)
E (68 kgCO2/m².an)
Plus d'info3686868 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1680 € TTC / an et 2340 € TTC / an
01/01/2000 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Localisation
VAROIS ET CHAIGNOT 21490
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
