LES ANNONCES
Acheter
Achat Maison VILLENAVE D ORNON(33140)
43 résultats
ExclusivitéMaison 4 pièces - 89m²
ExclusivitéMaison 4 pièces - 90m²
ExclusivitéMaison 5 pièces - 105m²
Maison 6 pièces - 93m² - VILLENAVE D ORNON
-
Notre partenaire vous accompagne
-
ExclusivitéMaison 4 pièces - 73m²
ExclusivitéMaison 5 pièces - 84m²
ExclusivitéMaison 4 pièces - 90m²
ExclusivitéMaison 4 pièces - 97m²
Maison 4 pièces - 94m² - VILLENAVE D ORNON
Visite virtuelle
À proximité de VILLENAVE D ORNON
-
Lieu :
VILLENAVE D ORNON 33140
- Surface : 150m²
- Pièce(s) : 6
- Parking : Oui
Description du bien
Véritable opportunité à saisir, maison d' une superficie totale de 150 m2, dont un T2 libre actuellement, peut-être loué avec un rendement locatif possible de plus 7000 Euros annuels, possibilité de créer un troisième logement.
Cette habitation s' articule sur deux niveaux.
Au premier étage, la pièce de vie de 40 m2 se décline en un espace salon et salle à manger avec cheminée, accès direct vers la cuisine, la partie nuit de ce niveau comprend les deux premières chambres, une salle d' eau avec douche à l' italienne et double vasque, ainsi qu' un WC indépendant. Par l' escalier intérieur on accède au Rez de chaussée de plain pied, où se situe une suite parentale avec dressing, salle d' eau et WC et, petit plus, un accès direct à la terrasse en bois avec sa pergola bioclimatique. L' espace de cette chambre peut être agrandi voir transformé en appartement indépendant.
Au même niveau se trouve un espace cellier et le garage de 24 m2, ainsi que le T2 entièrement indépendant. Cet appartement comprend une quatrième chambre, une pièce de vie avec kitchenette et une salle d' eau avec douche, WC et lavabo. En ce qui concerne les extérieurs, après avoir franchi le portail vous parvenez au parking avec accès direct au garage.
En empruntant le chemin bucolique qui vous mène à l' arrière de la maison vous avez accès à différents espaces aménagés, une terrasse ombragée, un petit potager, avant de découvrir un jardin paysager avec piscine semi-enterrée et terrasse avec pergola bioclimatique.
En résumé vous pouvez profiter de 4 chambres dont 2 complètement indépendantes, idéal pour un regroupement familial, famille recomposée, personne handicapée ... au pour un investissement locatif.
Prévoir un rafraîchissement pour la déco intérieure.
Elle est située dans une rue calme mais proche des commodités, tram et bus accessibles à pied.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
Préambule Ce bien est à vendre en enchère interactive réalisée par ENCHÈRES IMMO. La participation à l'enchère est soumise à agrément préalable par l'agence immobilière en charge de la vente (contact affiché en début d'annonce). Cette dernière organise la visite du bien et accompagne les candidats acquéreurs dans leur démarche. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Une offre en ligne pendant l'enchère ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'art. 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Fonctionnement Le premier candidat acquéreur qui fera une offre aura la possibilité de choisir : soit de porter une offre égale à la première offre possible, soit de porter une offre à la hausse. Chaque offre supplémentaire doit être supérieure d'au moins 4 000 EUR à l'offre précédente. La fin de la réception des offres est programmée pour le lundi 05/08/2024 à 21:00. Si une offre est déposée dans les 2 minutes précédant la fin programmée des offres, celle-ci sera automatiquement décalée de 2 minutes.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
CLASSE ENERGIE : D 190 kWh ep/m2 an . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 710 EUR et 2 360 EUR par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
CLASSE CLIMAT : B 6 kg éqCO2/m2.an Emissions de gaz à effet de serre (GES)
Cet ensemble vous est proposé au prix de 400 000 EUR honoraires charge vendeur inclus, en vente interactive, par votre conseiller local pour le sud gironde, Laurent Familiar. N'hésitez pas à le contacter au 06 70 54 57 32 ou par mail laurent.familiar@cotefrance.immo Côté France immobilier, réseau immobilier Franco-Belge / achat-vente-estimation- http://www.cotefranceimmo.fr
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr '
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Laurent Familiar, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888 452 661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France.
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 150 m²
- Oui
Composition
- 4
- 1
Consommation énergétique
-
D (190 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info19066 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1710 € TTC / an et 2360 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
VILLENAVE D ORNON 33140
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
