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Achat Appartement SAUJON(17600)
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À proximité de SAUJON
-
Lieu :
SAUJON 17600
- Surface : 36m²
- Pièce(s) : 2
- Parking : Oui
Description du bien
Appartement T2 avec balcon et parking en centre-ville de Saujon, idéal pour investissement locatif, à rafraîchir. - A VENDRE - INVESTISSEMENT
Opportunité d'investissement à saisir dans le centre-ville de Saujon ! Nous vous proposons un appartement classique T2 situé dans un immeuble construit en 2008. Ce bien de 36m2 comprend un salon de 18m2, une chambre, une salle de bain, une cuisine équipée, un balcon offrant une belle vue, ainsi qu'une place de parking.
L'appartement est actuellement loué, ce qui garantit un revenu locatif régulier pour l'investisseur. L'orientation ouest de l'appartement offre une belle luminosité tout au long de la journée. Il est à noter que quelques travaux de rafraîchissement peuvent être envisagés pour optimiser le potentiel locatif de ce bien.
L'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, mais l'appartement est situé au premier étage, ce qui le rend facilement accessible. De plus, la proximité des commerces, écoles, pharmacies, supermarchés, boulangeries et bornes de recharge pour véhicules électriques en fait un emplacement idéal pour les locataires.
Ne manquez pas cette occasion d'investir dans l'immobilier locatif à Saujon. Prix du loyer et des charges à confirmer. Date de fin de bail à vérifier. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 80 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 698,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/royan-17200/181 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 et 610 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 36 m²
- Oui
Composition
- 2
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
C (165 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info16544 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 420 € TTC / an et 610 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 80
Quote part charges courantes : 698 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
SAUJON 17600
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
