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Maison 5 pièces - 204m² - SANDILLON
415 000 €
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Maison 5 pièces - 204m² - SANDILLON
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Lieu :
SANDILLON 45640
- Surface : 204m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Oui
Description du bien
Belle maison familiale de 175m2 Carrez (210m2 au sol)
Maison rénovée avec goût et matériaux de qualité sur une parcelle de 1 322m2.
L'entrée est ouverte sur une pièce de vie + cuisine d'environ 70m2, le tout traversant.
Au rdc, une chambre de 12m2 env avec une salle d'eau avec douche à l'italienne proche et un wc. La vie de plein pied est donc possible !
Pour plus de convivialité et préparer de bons repas, une grande cuisine de 16m2 de standing avec beaucoup de rangements, tout équipée avec électroménagers et îlot central. Refaite à neuf ! (Cuisinella)
Pour de belles soirées au coin du feu, une cheminée dans le salon avec un système polyflam permet de chauffer une grande partie de la maison en toute quiétude ! Vous pouvez même faire mijoter les petits plats sur les plaques...
Dans le double garage de 45m2 où vous pouvez y garer une grande et une petite voiture, se trouve une cave et un accès direct à la terrasse.
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A l'étage 3 chambres très spacieuses et lumineuses (17m2, 22m2, 17m2) dont une avec "une armoire dressing".
Une mezzanine pouvant servir de coin lecture, bureau ou même de 5ieme chambre ... de 19m2.
Une pièce de rangements de 4m2.
Le tout avec du parquet massif clair.
Une salle de bain avec meubles en tech et baignoire Jacob Delafon.
Une buanderie de 13m2 avec système de placards.
Et un deuxième wc.
Prestations de qualité.
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A l'extérieur
Portail électrique - allée en béton gravillonné avec 3 places de parking !
Une terrasse de 45m2 avec pergola sont la bienvenue pour les soirées de Mars à Octobre .
Une dépendance de 25m2 avec mezzanine dans laquelle vous pouvez stocker tout votre matériel de jardinage et +. A côté de cette dépendance, un bûcher pour votre bois.
Cette maison se trouve sur un agréable jardin entièrement clos avec des arbres fruitiers.
Un beau Coup de coeur vous attend !
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Surface : 175 m² Carrez - 210m2 au sol Hors DG et Dépendance et Vie de plein pied possible
Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller Romain Pellegry. Référence annonce : DOM10785. Date de réalisation du diagnostic : 24/01/2023. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 204 m²
- Oui
Composition
- 4
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
D (225 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info22577 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
Localisation
SANDILLON 45640
