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Maison 6 pièces - 250m²
1 265 000 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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Achat Maison EGUILLES(13510)
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À proximité de EGUILLES
- Surface : 250m²
- Pièce(s) : 6
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
L'Immobilière du Palais a le plaisir de vous présenter à la vente une propriété composée d'une maison sur un terrain arboré d'environ 1900 m² et d'un terrain constructible viabilisé en limite de propriété de 1500 m².
À seulement 20 minutes d'Aix-en-Provence, dans un environnement calme et proche du village d'Eguilles à pied, la propriété se décompose comme suit :
-Une maison d'environ 250 m² sur deux niveaux :
Au rez-de-chaussée : un séjour cathédrale avec cheminée et mezzanine, une cuisine séparée, 3 chambres, une salle de bains et chaufferie.
A l'étage : un séjour, une terrasse, une cuisine, une chambre, une petite salle de bains.
L'accessibilité à l'étage peut également se faire par l'extérieur et donc la possibilité de
2 logements totalement indépendants peut être envisagée.
Air conditionné.
Un garage pouvant accueillir deux voitures complète également le bien.
Etat : à rénover.
-Un terrain constructible viabilisé plat et arboré. Exposition sud et libre constructeur pour une maison de 225 m² (emprise au sol 15% autorisé). Couloir de nage (14X4).
Possibilité d'acquérir le terrain séparément
Chauffage au fioul
Tout à l'égout
Commodités et axes routiers à proximité
Idéal investisseur
Honoraires charges vendeur
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 250 m²
Composition
- 4
Consommation énergétique
-
F (243 kWh/m² an)
F (76 kgCO2/m².an)
Plus d'info2437676 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
