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GRANDCHAMPS DES FONTAINES(44119) ✖

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Achat Maison GRANDCHAMPS DES FONTAINES(44119)

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Maison 7 pièces - 113m²

249 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 4,2% TTC (239009 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. 3744
  • Surface : 113m²
  • Pièce(s) : 7
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien


NOUVELLE EXCLUSIVITÉ GRANDCHAMP IMMOBILIER !
Plain-pied à fort potentiel évolutif, au calme, proche du bourg de GRANDCHAMP DES FONTAINES des transports et des commerces, offrant 3 chambres et un bureau sur un terrain de 557 m².
L'entrée dessert une vaste pièce de vie de 41 m² avec une cheminée insert et une véranda menant vers une terrasse SUD-OUEST équipée d'un store-banne parfait pour les repas en famille ou entre amis lors de la saison estivale. Une cuisine aménagée et équipée avec une buanderie ayant un accès sur le jardin exposé SUD-EST .
Côté nuit: Un dégagement avec placards dessert une salle d'eau, un W.C, 2 chambres, un bureau et en enfilade une troisième chambre de plus de 16 m².

Ses plus : Volets roulants électriques sur l'ensemble de la maison, tout à l'égout, plain-pied proche du bourg et des commodités.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 113 m²

Composition

  • 3

Consommation énergétique

  • F (338 kWh/m² an)
    F (78 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    338
    78
    78
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2680 € TTC / an et 3690 € TTC / an
    Non communiqué
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

GRANDCHAMP IMMOBILIER

18 avenue du Général de Gaulle
44119 GRANDCHAMPS DES FONTAINES

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