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AMBARES ET LAGRAVE(33440) ✖

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Achat Maison AMBARES ET LAGRAVE(33440)

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Maison 7 pièces - 181m²

335 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. EGAMB-240707
  • Surface : 181m²
  • Pièce(s) : 7
  • Parking : Oui

Description du bien


33440 AMBARES ET LAGRAVE - Maison de 180 m² avec 5 chambres + 1 bureau, A VENDRE , à 15 minutes de BORDEAUX.
Installez vous dans cette agréable maison qui vous promet confort et qualité de vie pour toute la famille.
Localisation parfaite, au calme et sans vis-à-vis, à proximité immédiate des écoles et des transports en commun, à 5 minutes à pied du centre ville.
Située dans un quartier sécure et pavillonnaire, elle se compose au rez-de-chaussée , d'une entrée, d'un salon avec cheminée traversante, d'un bureau de 15 m² , d'une cuisine entièrement aménagée et équipée de 16 m² , le tout ouvrant sur une pièce de vie lumineuse d'environ 55 m² donnant sur un agréable jardin sans aucun vis-à-vis.
De plus, une chambre de 11 m², une salle d'eau avec WC, un dressing, une salle de bains et un WC indépendant.
A l'étage , 4 autres chambres entre 10 et 13 m².
Sur une parcelle d'environ 600 m² sans aucun vis-à-vis, ce bien vous offre également un cabanon double de 25 m² parfait pour du rangement ou pour les bricoleurs.
Accès BORDEAUX en 15 minutes, et Saint André de Cubzac en 5 minutes par voie rapide ou train.
N'hésitez pas à nous contacter pour affiner votre projet immobilier , nous sommes à votre écoute pour vous accompagner.
Votre agence immobilière ERA GRAND TOUR spécialiste de l'immobilier à AMBARES et LAGRAVE, vous offre une estimation gratuite (Multi -Expertise) de votre bien immobilier. (Transaction - Location ) .


Emmanuelle GONZALEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 751677790 - BORDEAUX.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 181 m²
  • Oui

Composition

  • 5
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • C (93 kWh/m² an)
    C (13 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    93
    13
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • 1000€ TTC / an
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 52

Procédure en cours : Non

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

ERA GRAND TOUR

93 AVENUE DE L'AQUITAINE
33560 STE EULALIE

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