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Maison 3 pièces - 65m²
89 900 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 2.9% TTC (87400 € hors honoraires)Exclusivité
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ExclusivitéMaison 7 pièces - 292m² - YVOY LE MARRON
ExclusivitéMaison 7 pièces - 292m² - YVOY LE MARRON
À proximité de YVOY LE MARRON
- Surface : 65m²
- Pièce(s) : 3
- Parking : Non
Description du bien
Vous rêvez d'une résidence pleine de charme et d'authenticité ? Cette maison de bourg, nichée en plein coeur d'Yvoy le Marron, est faite pour vous ! Parfaite pour un gîte ou une première acquisition, elle saura vous séduire par ses atouts uniques et son potentiel indéniable.
Caractéristiques Principales :
Pièce à vivre double avec une cheminée insert, idéale pour des soirées chaleureuses en famille ou entre amis.
Cuisine aménagée, prête à accueillir vos talents culinaires.
Belle chambre avec une cheminée en marbre, offrant un espace de repos confortable.
Dégagement distribuant une salle d'eau avec douche, lavabo, sèche serviette, et toilettes séparées pour plus de confort.
Buanderie indépendante de 15 m², parfaite pour vos besoins domestiques.
Belle cave voûtée, ajoutant du cachet à cette demeure.
Mais ce n'est pas tout ! Cette maison dispose d'un potentiel supplémentaire grâce à un grand grenier aménageable, dont la partie principale est déjà isolée et plaquée. Imaginez les possibilités : une suite parentale, un atelier d'artiste, une salle de jeux...
Pour les amateurs d'énergies renouvelables, vous apprécierez le chauffe-eau solaire qui assure une économie d'énergie et un geste écologique.
Enfin, profitez d'une petite cour à l'abri des regards, un espace intime pour vos moments de détente en extérieur.
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison de caractère, au coeur d'un village authentique et accueillant. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès aujourd'hui. Cette jolie maison n'attend que vous !
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Eric GUIRLINGER, GERANT de la SARL PAULERIMMO (Agence Immobilière ATELIER GUIRLINGER), Capital social de 3 000 Euro - immatriculée au RCS de BLOIS B 901 939 801, titulaire de la carte professionnelle N°CPI41012021000000006 (CCI du Loir-et-Cher), adhérant des Assurances GALIAN 89 Rue La Boétie - 75008 PARIS N° client : 170056 T en Responsabilité Civile et Garantie des Fonds déposés, Adhérent de la Fédération Nationale des Agents Immobiliers (FNAIM).
Société code NAF 6831Z - Agence immobilière, engageant sa responsabilité au travers de la rédaction des avant-contrats (compromis ou promesses) sur mesure, dans des délais rapides et habilitée au maniement de fonds dans le cadre de l'article 55 de la Loi Hoguet.
Gérant assujetti aux conditions de détention de diplômes ou d'expérience majeure dans le domaine immobilier et aux obligations de formation pour le renouvellement de sa carte professionnelle.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 65 m²
Composition
- 1
Consommation énergétique
-
E (276 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info27699 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1110 € TTC / an et 1550 € TTC / an
Non communiqué
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
