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MARCILLAC LA CROISILLE(19320) ✖

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Achat Maison MARCILLAC LA CROISILLE(19320)

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Maison 4 pièces - 100m² - MARCILLAC LA CROISILLE

149 800 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 7% TTC (140000 € hors honoraires)
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Réf. 261
  • Lieu :
    MARCILLAC LA CROISILLE 19320
  • Surface : 100m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Non

Description du bien

Très bien située au coeur d'un village, proche du lac de Marcillac-la-Croisille et ses nombreuses ballades possibles en nature, cette maison de 100 m2 habitables et ses 1198 m2 de terrain vous offriront un confort de vie paisible en résidence principale autant qu'en résidence secondaire.
Elle dispose d'une pièce de vie de 58 m2, à l'étage, un palier, 2 grandes chambres, une salle de bain avec wc.
Au sous sol, une cave avec puit ( la dalle a été bétonée et les drains sont installés) 
L'ensemble est joliment rénové de manière qualitative.
Le chauffage est un poele à bois et électrique si besoin.
Les ouvertures sont en bois et double vitrage, l'électricité est aux normes.
La toiture est en ardoises et très bon état.
Vous trouverez sur le terrain  de 1198 m2 un four à pain fonctionnel.
Prix du bien FAI : 149 800 EUR / Net vendeur : 140 000 EUR / Honoraires CGP IMMO à la charge de l'acquéreur : 7% soit 9800  EUR TTC.
Nathalie MENDES au 0642068886 - email: nathalie.mendes@cgpimmo.fr No de carte professionnelle : CPI 19012019000043647.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 100 m²

Composition

  • 2

Consommation énergétique

  • G (750 kWh/m² an)
    C (23 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    750
    23
    23
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2890 € TTC / an et 3950 € TTC / an
    01/01/2022
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Localisation

MARCILLAC LA CROISILLE 19320

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CGP IMMO

16, avenue Victor Hugo
19000 TULLE

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