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Appartement 2 pièces - 54m² - CLOUANGE
130 000 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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Lieu :
CLOUANGE 57185
- Surface : 54m²
- Pièce(s) : 2
- Parking : Oui
Description du bien
Yann de l'Agence Gallys Immobilier vous propose votre futur cocon à Clouange !
Situé au coeur de Clouange, cet appartement T2 de 54.44 m² vous séduira par son charme et sa fonctionnalité. Construit en 2001, il allie modernité et confort.
L'ascenseur vous mène au 1er étage où vous attend un spacieux séjour de 24 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures PVC double vitrage orientées plein sud.
La cuisine aménagée et équipée et son débarras sont un véritable atout. La chambre, intimiste, vous offrira des nuits paisibles. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent cet agencement soigné.
L'isolation intérieure et extérieure garantit une température agréable en toute saison. Côté extérieur, un balcon de 13 m² vous invite à profiter des beaux jours. Un garage au sous sol sécurisé est également à votre disposition.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de WOJTOWICZ Yann, conseiller indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 753 799 410.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 35 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690.00 et 970.00 ?. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company34235ort/436/xmaU3/gallys_bareme_honoraires_fev2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller GALLYS IMMOBILIER : Yann WOJTOWICZ - Tél. 0659462455
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 753799410
Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 54 m²
- Oui
Composition
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
C (143 kWh/m² an)
C (27 kgCO2/m².an)
Plus d'info1432727 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 690 € TTC / an et 970 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 35
Procédure en cours : Non
Localisation
CLOUANGE 57185
