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Appartement 3 pièces - 65m² - NICE

490 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 85060748
  • Lieu :
    NICE 06000
  • Surface : 65m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Non

Description du bien

Situé dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir ce magnifique 3pièces de 65m² à quelques pas du centre-ville.
Ce bien rare sur le marché offre un séjour lumineux donnant sur un jardin privatif de 150m², une cuisine indépendante(possibilité d'ouverture sur le séjour), deux chambres, une grande salle de bains.

Les plus de ce bien :
Appartement d'angle offrant une belle luminosité ;
Rez-de-jardin surélevé pour plus d'intimité ;
Cave de 8m² sur le palier pour un espace de stockage supplémentaire ;
Garage spacieux de 18m² ;
Place de parking privative.
Un atout majeur pour ce quartier, est la proximité avec des établissements scolaires réputés, tels que les lycées du Parc Impérial et Estienne d'Orves, ainsi que l'école primaire Saint-Philippe située dans la même rue. De plus, le parc Estienne d'Orves offre un espace vert agréable à proximité, ajoutant à l'attrait de la zone.

Idéal pour les familles ou les amateurs de verdure en ville, cet appartement allie confort, praticité et extérieur généreux. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un véritable havre de paix tout en restant proche de toutes les commodités.

"Les informations sur les...

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 65 m²

Composition

  • 3
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • E (236 kWh/m² an)
    E (51 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    236
    51
    51
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1083 € TTC / an et 1465 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

NICE 06000

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

OREA IMMOBILIER

1058 ROUTE DEPARTEMENTALE 6007
06270 VILLENEUVE LOUBET

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