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Achat Appartement NANCY(54100)

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Appartement 2 pièces - 45m² - NANCY

149 500 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. TAPP922829
  • Lieu :
    NANCY 54000
  • Surface : 45m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Oui

Description du bien

Investissez dans cet appartement T2 de 45 m² à Nancy avec patio, parking, chauffage collectif au gaz et proche des commerces et écoles. - A VENDRE - Charmant appartement T2 à Nancy avec balcon et stationnement

Découvrez ce magnifique appartement situé à Nancy, dans un quartier dynamique et recherché. Ce bien de type T2 offre une surface habitable de 45m², comprenant un salon spacieux avec la cuisine ouverte de 24.3m² pour des moments de détente agréables. Construit en 2012, cet appartement bénéficie d'un chauffage collectif par radiateur au gaz, assurant confort et économies d'énergie.

La cuisine ouverte et entièrement équipée ravira les amateurs de cuisine, tandis que la chambre lumineuse offre un espace de repos paisible. La salle de douche moderne complète ce bien, offrant fonctionnalité et confort au quotidien.

Profitez également d'un agréable balcon pour des moments de détente en extérieur, accessible depuis le salon et la chambre, ainsi que d'une place de parking en sous-sol pour un stationnement facile et sécurisé. L'immeuble dispose d'un ascenseur pour un accès facilité aux étages.

Orienté plein sud, cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Situé dans un quartier résidentiel, vous trouverez à proximité immédiate des supermarchés, des écoles, des pharmacies, des stations de recharge pour véhicules électriques, des universités et des boulangeries pour un quotidien pratique et agréable.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cet appartement à Nancy. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 195 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 200,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nancy-54395/402 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 et 810 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 45 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • C (143 kWh/m² an)
    C (27 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    143
    27
    27
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 550 € TTC / an et 810 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 195

Quote part charges courantes : 1200 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

NANCY 54000

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CITYA POIREL

45, rue Henri Poincaré
54000 NANCY

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