Maison 6 pièces - 127m² - ST FLORENT LE VIEIL
312 000 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (300000 € hors honoraires)Exclusivité
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Lieu :
ST FLORENT LE VIEIL 49410
- Surface : 127m²
- Pièce(s) : 6
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Si vous aimez les murs qui ont un passé et les pierres qui ont une histoire à raconter, cet ancien Moulin entièrement restauré vous séduira immédiatement !
En exclusivité chez REVO Immo, nous vous proposons, à proximité de St Florent Le Vieil (10mn) et d'Angers (30mn), et seulement 7mn de la gare d'Ingrandes (TER), ce moulin de 127m² habitables datant de la fin du XVIIIème siècle, sur plus de 3000 m² de terrain qui bénéficie d'un environnement privilégié au c?ur de la nature, situé à 2mn du centre bourg du Mesnil en Vallée (services, commerces, écoles).
Authenticité, originalité et singularité caractérisent ce bien d'exception dont les aménagements ne pourront que vous séduire.
L'habitation principale dispose :
Au rdc : d'une entrée accessible depuis une terrasse couverte ouvrant sur le jardin, d'un salon/séjour/salle à manger avec cheminée (insert), d'une cuisine aménagée et équipée, d'un dégagement avec placard, d'une chambre, d'une salle de bain (douche et baignoire), d'un WC séparé.
A l'étage : d'une vaste chambre mansardée avec sa propre salle d'eau avec WC.
Dans les étages du fut du moulin : d'un espace bureau/dressing et de 2 chambres offrant des vues exceptionnelles sur la campagne environnante.
Ce bien comprend également un sous-sol, un carport, un pigeonnier, et autres dépendances de type atelier/cabanon.
Une visite s'impose donc pour découvrir tout le charme et le cachet de ce bien atypique et rare : alors contactez-nous rapidement !
Vous pouvez d'ores et déjà découvrir tous les atouts de ce bien grâce à la visite virtuelle.
SAS REVO IMMO - MASSIDDA Vincent EI - O7 86 96 48 83 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901031546) Agent commercial RSAC ANGERS 522 862 119 Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (300 000 € hors honoraires) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 127 m²
- Oui
Composition
- 4
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
D (187 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info18755 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 960 € TTC / an et 1360 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
ST FLORENT LE VIEIL 49410
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
