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BRUZ(35170) ✖

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Achat Appartement BRUZ(35170)

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Appartement 1 pièce - 27m²

79 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 6,8% TTC (73997 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. 129125
  • Surface : 27m²
  • Pièce(s) : 1
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien


A Bruz, investissez au sein d'une résidence hôtelière édifiée en 2011. Entièrement gérée par un opérateur privé, vous profiterez de revenus sans soucis liés à la gestion locative quotidienne. Loué en meublé, et soumis à un bail commercial de 9 ans renouvelé en 2021, il vous procurera des revenus constants, que l'appartement soit loué ou pas. Bien équipé, il offre une surface de 27.16m² avec terrasse et parking. Situé au 1er étage sur 2, il profite d'un ascenseur, d'espaces communs (laverie et salle de sport) et d'une connexion wifi pour le confort de ses occupants. La résidence est entièrement gérée, sécurisée et profite de la présence d'un gardien en journée. Enfin, un stationnement extérieur est prévu. Situation idéale à 5 minutes de l'aéroport de Rennes, à proximité des grands axes, des bus et de la gare de Bruz. Les revenus locatifs sont de 4527Euro/ an. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Quote-part annuelle des charges de copropriété de 591Euro. CLASSE ENERGIE C - CLASSE CLIMAT B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350Euro et 510Euro par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 27 m²
  • Oui

Composition

  • 1

Consommation énergétique

  • C (162 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    162
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 350 € TTC / an et 510 € TTC / an
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 179

Quote part charges courantes : 591 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

VALERIE TILLOY IMMOBILIER

32 Bis avenue Alphonse Legault
35170 BRUZ

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