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Achat Maison SOTTEVILLE LES ROUEN(76300)
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ExclusivitéMaison 3 pièces - 59m²
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Maison 4 pièces - 80m² - SOTTEVILLE LES ROUEN
À proximité de SOTTEVILLE LES ROUEN
- Surface : 117m²
- Pièce(s) : 6
- Parking : Oui
Description du bien
Découvrez à Sotteville-lès-Rouen, une maison de 6 pièces qui n'attend que ses futurs propriétaires. Avec ses 117 m², cette petite perle est nichée sur un terrain de 225 m², offrant un parfait équilibre entre confort intérieur et extérieur.
Accueillante et chaleureuse, la maison propose quatre chambres, une cuisine aménagée et une salle de bains. Le sous-sol complet inclut une chambre aménagée, parfaite pour un adolescent en quête d'indépendance ou pour une location courte durée, idéal pour les investisseurs.
Imaginez-vous le matin, savourant votre café sur la terrasse baignée de soleil, ou passant des après-midis de détente dans le jardin. Un garage sécurisé et indépendant offre un véritable atout pour le stationnement, mais vous pouvez acheter la maison 10 000 euros moins cher si vous ne souhaitez pas le garage.
La proximité des écoles, de la maternelle au lycée, ainsi que d'une crèche pour les tout-petits et des transports en commun, rend la vie de famille bien plus facile. Les autoroutes N338, N28 et N138 sont accessibles à moins de 10 km, simplifiant les déplacements en voiture.
Pour vos loisirs, une bibliothèque toute proche nourrit l'imaginaire des passionnés de lecture. Les environs regorgent de restaurants, commerces, boulangeries, supermarché, bureau de poste et boucheries-charcuteries, offrant une multitude de services à portée de main.
Cette maison nécessite quelques touches de décoration pour correspondre parfaitement à vos goûts. Elle offre ainsi le cadre idéal pour une nouvelle aventure pleine de joie et de découvertes, avec un potentiel d'investissement prometteur !
Pour plus d'information, contactez Fayrouz AZIAT EI au 07.83.22.00.63 RSAC 883 686 669 ROUEN
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière KW SEINE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 117 m²
- Oui
Composition
- 4
- 1
- 1
Consommation énergétique
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E (265 kWh/m² an)
E (56 kgCO2/m².an)
Plus d'info2655656 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2000 € TTC / an et 2700 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
