Maison 7 pièces - 131m² - CERE LA RONDE
199 600 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 6,2% TTC (188000 € hors honoraires)Exclusivité
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ExclusivitéMaison 7 pièces - 131m² - CERE LA RONDE
À proximité de CERE LA RONDE
-
Lieu :
CERE LA RONDE 37460
- Surface : 131m²
- Pièce(s) : 7
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Découvrez cette maison individuelle lumineuse de 7 pièces, sur un grand sous-sol d'environ 82 m2. Exposée Est/Ouest, située en pleine campagne tout en restant à proximité du centre bourg de la charmante commune de Céré la Ronde. Vous bénéficierez d'un cadre de vie paisible avec un terrain clos de 5000 m2 pour profiter des beaux jours et peut-être envisager les joies du jardinage.
Son agencement en fait un lieu de vie agréable, avec au rez-de-chaussée un grand salon/salle à manger de 46 m2 environ, une cuisine équipée et aménagée donnant sur le jardin, une chambre, un wc séparé.
A l'étage un couloir équipé de placards de rangement dessert cinq chambres, ainsi qu'une salle de bains avec wc
Pour le confort des personnes à mobilité réduite, les escaliers pour rejoindre l'étage, ou l'accès au sous sol, sont équipés d'un monte escalier
Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une pompe à chaleur installée en janvier 2024
Sont à votre disposition un grand garage de plus de 30 m2 pour un stationnement sécurisé. Un hangar de plus de 200 m2, idéal pour accueillir du matériel, des véhicules de grandes tailles tels qu'un camping-car, une caravane, ou même des voitures de collection.
Pour les amateurs de grands espaces, ou les propriétaires de chevaux, il est également possible d'acquérir un terrain de 25 000 m2 environ, situé en zone naturelle, juste en face de la maison.
Céré la Ronde est une commune accueillante, où vous trouverez des petits commerces de proximité, ainsi qu'une école élémentaire. Cette commune est idéalement située à seulement 10 minutes de Montrichard, offrant toutes les commodités nécessaires. A 15 minutes du célèbre Zoo de Beauval, 20 minutes de l'autoroute A85, à 30 minutes d'Amboise, 25 minutes de Loches et 45 minutes de Tours.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Michèle HENNEBOIS
06 80 10 13 88
RSAC BLOIS : 348 245 242
Honoraires charges acquéreur 6,17%
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement : 'www.georisques.gouv.fr'
Cette annonce vous est proposée par HENNEBOIS Michelle - EI - NoRSAC: 348245242, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 131 m²
- Oui
Composition
- 6
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
C (121 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info12144 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1220 € TTC / an et 1690 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
CERE LA RONDE 37460
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
