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CHATEAUNEUF LA FORET(87130) ✖

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Maison 4 pièces - 85m² - CHATEAUNEUF LA FORET

100 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 40_5549KW
  • Lieu :
    CHATEAUNEUF LA FORET 87130
  • Surface : 85m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Découvrez cette maison des années 70, élevée sur un sous-sol total, située dans la charmante commune de Châteauneuf-la-Forêt 87130, en Limousin, entre Limoges et le Lac de Vassivière.
Vous prrofiterez d'un environnement agréable avec de nombreux commerces accessibles à pied ainsi qu'un lac aménagé et des écoles.
La maison comprend une entrée, un salon-salle à manger, une cuisine, 3 chambres, une salle de bains spacieuse et lumineuse, un WC individuel. Grenier au-dessus.
Le sous-sol comprend une buanderie avec point d'eau, une chaufferie avec chaudière fuel couplée bois, un atelier et un garage.
La maison nécessite des travaux de rafraîchissement, d'isolation, de remise aux normes électrique et les fenêtres sont à remplacer.
La couverture de la toiture a été entièrement refaite en 2022, charpente en très bon état et la maison est reliée au tout à l'égout de la commune.
Cette maison représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur chez-soi ! Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison avant qu'il ne soit trop tard.
Contactez vite votre mandataire OPEN IMMOBILIER du secteur, Katia WENCLIK, joignable au 06 07 75 61 21
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 85 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • G (604 kWh/m² an)
    F (84 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    604
    84
    84
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2610 € TTC / an et 3580 € TTC / an
    01/01/2000
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Localisation

CHATEAUNEUF LA FORET 87130

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

OPEN IMMOBILIER

113 rue Alphée Mazieras
24000 PERIGUEUX

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