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Maison 6 pièces - 154m² - ST DIONISY
465 000 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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Achat Maison ST DIONIZY(30980)
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À proximité de ST DIONIZY
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Lieu :
ST DIONISY 30980
- Surface : 154m²
- Pièce(s) : 6
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Sur la commune de SAINT DIONISY '30' à l'abri des regards vous serez séduit par cette VILLA T6 de 154m2 environ édifiée en 2002 sur 1100m2 environ de terrain où tout est réuni pour profiter pleinement des extérieurs et intérieurs au fil des saisons.
Située sur un EMPLACEMENT DE PREMIER CHOIX, proche du village et au calme, PROCHE de NIMES -MONTPELLIER et de la MÉDITERRANÉE. -- Cette VILLA de 154m2 environ exposée SUD/OUEST aux espaces généreux et vous comblera dès les premiers instants ! -- En effet, dès l'entrée au rez-de-chaussée vous trouverez une belle PIÈCE À VIVRE LUMINEUSE de 45m2 environ avec un panorama unique sur les extérieur, une CUISINE ÉQUIPÉE séparée donnant sur une terrasse expo EST. L'espace de vie dispose de grandes portes fenetres qui laissent pénétrer le soleil été comme hiver donnant sur une TERRASSE COSY avec un espace PISCINE et BBQ ! -- L'espace nuit est composé de QUATRES BELLES CHAMBRES avec placards, une SALLE DE BAINS (douche et baignoire) et des toilettes séparées. -- A l'étage une mezzanine de 32m2 avec vide sur séjour. un GARAGE de 21m2 environ et 3 places de parking-- Une instalation photovoltaique vous permettra de toucher 1800EUR/an pendant encore 5 années. Les lieux permettront à chaque membre de la famille de bénéficier d'un bel espace individuel et privatif. -- Les plus gros ATOUTS de ce bien sont sans contester: son état IMPÉCCABLE, climatisation gainable, piscine, BBQ) Sa LUMINOSITE (les espaces sont baignés de lumière) Son CADRE exceptionnel dans un secteur verdoyant, paisible & recherché ! -- Proche de toutes commodités, commerces, écoles, et accès autoroute à moins de 15 minutes. -- Bref, vous l'aurez compris ce joli bien n'attend plus que vous pour y déposer les valises, ne tardez pas ! Réf : Fa 3547 Tarif : 465 000EUR soit 450 000EUR net vendeur + 15 000EUR de frais d'agence charge acquéreur. Tél : 04 99 77 11 25 Port : 06 14 91 07 60 www.negoce-habitat.com Accueil - Particulier | Géorisques (georisques.gouv.fr)
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 154 m²
- Oui
Composition
- 4
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
C (150 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info1504 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
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1200€ TTC / an
01/01/2000
Localisation
ST DIONISY 30980
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
