Appartement 3 pièces - 62m² - ST ETIENNE
73 000 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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Lieu :
ST ETIENNE 42000
- Surface : 62m²
- Pièce(s) : 3
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
Vente d'un appartement classique T3 lumineux à Saint-Étienne (42000) avec vue sur rue et à proximité des écoles, supermarchés et pharmacie. - A VENDRE à Saint-Étienne rue Rouget de l'Isle, cet appartement de type T3 a un véritable charme à ne pas manquer. Situé dans un quartier recherché proche de la Place Jean Jaurès, ce bien lumineux offre une vue agréable sur la rue et côté cour.
D'une superficie totale de 61.96 m², cet appartement dispose d'un salon spacieux de 19.2 m² qui a beaucoup de charme avec son parquet, sa cheminée en marbre et sa moulure au plafond. La cuisine semi-séparée est fonctionnelle par son aménagement. Avec ses 2 chambres de 8.82 m² et 11.14 m², il offre un espace de vie confortable pour tout un jeune couple, salle d'eau avec meuble vasque, douche et fenêtre.
Ce bien est situé au premier étage d'un petit immeuble de 3 étages très bien entretenu, sans ascenseur. Il bénéficie d'un chauffage individuel au gaz avec thermostat d'ambiance assurant une chaleur agréable en toute saison. De plus, la présence d'une cave offre un espace de rangement supplémentaire.
Parmi les autres caractéristiques notables, on retrouve des fenêtres en simple vitrage, un interphone pour plus de sécurité, et un charme indéniable qui se dégage de l'ensemble de l'appartement.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités telles que des supermarchés, des écoles, des pharmacies, des stations de recharge pour véhicules électriques, des universités et des boulangeries, rendant la vie quotidienne plus pratique et agréable.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien d'exception dans un quartier dynamique et recherché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cet appartement. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 6 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 252,42 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-etienne-42218/312 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 620 et 2 240 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 62 m²
Composition
- 3
- 2
Consommation énergétique
-
F (395 kWh/m² an)
F (84 kgCO2/m².an)
Plus d'info3958484 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1620 € TTC / an et 2240 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 6
Quote part charges courantes : 252 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
ST ETIENNE 42000
