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Maison 5 pièces - 125m²
254 160 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 5.9% TTC (240000 € hors honoraires)Exclusivité
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ExclusivitéMaison 6 pièces - 175m² - HENANBIHEN
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- Surface : 125m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Oui
Description du bien
EXCLUSIVITÉ MAISON ROUGE - Située à seulement 15 minutes de Lamballe, cette ravissante maison se trouve à environ 15 kilomètres des premières plages et des magnifiques sites touristiques de Pléneuf, Erquy et Fréhel.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un lumineux salon/salle à manger donnant sur une agréable terrasse, parfait pour les repas en plein air et les moments de détente. Une cuisine aménagée et fonctionnelle, un couloir qui dessert une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une arrière-cuisine pratique complète ce niveau pour le rangement et les tâches ménagères.
À l'étage, un couloir mène à trois chambres, dont une grande de plus de 14 m², offrant de l'espace pour toute la famille, une salle de bains, un WC séparé et un grenier qui offre un espace de stockage supplémentaire.
Le tout sur une parcelle d'environ 724 m² avec appentis couvert, chaufferie abritant une chaudière à bois de 2018 garantissant un chauffage économique et écologique, et un cabanon. On y trouve également une cour, une pelouse bien entretenue et diverses plantations, créant un cadre verdoyant et agréable.
Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent le calme de la campagne tout en restant à proximité des attractions touristiques. Elle offre un cadre de vie confortable et accueillant, parfait pour une famille ou pour ceux qui cherchent à profiter de la tranquillité de la campagne bretonne.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 125 m²
- Oui
Composition
- 4
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
D (214 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info21499 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
