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Achat Maison CHEMILLE(49120)
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Lieu :
LES GARDES 49120
- Surface : 92m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Oui
Description du bien
Revo Immo vous propose cette maison mitoyenne seulement d'un côté de plain-pied et d'une surface de 92 m² à Saint Georges des Gardes (15 min de Cholet) offrant un cadre de vie agréable et paisible.
Ce bien se compose d'une cuisine aménagée à rafraîchir et d'un salon/séjour lumineux de 29 m² équipé d'un poêle à bois, idéal pour recevoir famille et amis.
Côté nuit : deux chambres et un bureau ainsi qu'un WC et une salle d'eau complète le rez-de-chaussée.
Terrain : Un terrain clôturé d'environ 500 m² avec plusieurs dépendances offre de nombreuses possibilités d'aménagements.
Dépendances : Idéal pour le stockage, un atelier ou d'autres projets personnels.
Atouts techniques :
Charpente et couverture : Récentes (2018/2020), garantissant une tranquillité d'esprit.
Chauffage : Poêle à bois installé en 2018 pour une ambiance chaleureuse, complété par des radiateurs électriques.
Fenêtres : Fenêtres en PVC double vitrage installées en 2007.
Points à améliorer :
Travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour moderniser et personnaliser cette maison à votre goût.
Cette maison de bourg offre un beau potentiel à exploiter, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. Sa proximité avec Cholet (15 minutes) en fait une opportunité rare sur le marché.
N'attendez plus pour venir visiter ce bien !
Agent commercial RSAC ANGERS 877 559 526 Honoraires : 4,93 % TTC inclus charge acquéreur (142 000 € hors honoraires) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.
SAS REVO IMMO - GUIGNARD Adeline EI - O6 43 12 74 16 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901031504)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 92 m²
- Oui
Composition
- 3
- 1
Consommation énergétique
-
E (294 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info29499 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1605 € TTC / an et 2171 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
LES GARDES 49120
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
