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ST FELIX LAURAGAIS(31540) ✖

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Achat Maison ST FELIX LAURAGAIS(31540)

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Maison 6 pièces - 172m² - ST FELIX LAURAGAIS

265 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus
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Réf. getkey_3838
  • Lieu :
    ST FELIX LAURAGAIS 31540
  • Surface : 172m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Oui

Description du bien

Au porte de Toulouse dans 1 village médiéval avec école, crèche, commerces, docteurs, pharmacie, kiné, infirmières, pédicure etc.....cette maison lumineuse de 172m2 vous propose en rez de jardin 1 salle de jeux ou autre de 43m2 avec 1 wc, 1 point d'eau, 2 chambres avec placard et sa salle d'eau.
A l'étage 1 pièce à vivre de 38m2 avec insert et sa cuisine ouverte et équipée, 2 chambres avec placard, 1 wc séparé et sa salle de bain.
1 terrasse court le long de la maison avec une jolie vue sur le jardin de 2095 m2 arboré de 17 sortes de fruitiers pour vos confitures.
Mais aussi 1 cuisine d'été à finir avec sa terrasse de 100 m2 et pour finir 1 hangar de 150m2 avec fenêtres pvc vous permettra d'imaginer 1 deuxième logement ou 1 atelier ou 1 profession libérale.
La maison à un chauffage centrale par pompe à chaleur, les fenêtres sont en pvc , double vitrage et volets roulants
Il faudra revoir l'éléctricité.

Consommation conventionnelle : 191kWh ep/m2.an (Classe D)
Estimation des emissions : 6 kg eqCO2/m2.an (Classe B)
moyens des energies indexes au 1er janvier 2024
Diagnostiques réalisé le 28/06/2024

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien présenté par Agences de France.
Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 172 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • D (191 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    191
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Localisation

ST FELIX LAURAGAIS 31540

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Agence immobilière

GETKEY IMMOBILER

115 RUE CLAUDE CHAPPE
29280 PLOUZANE

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