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Maison 5 pièces - 123m² - BORDEAUX
549 670 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 4.5% TTC (526000 € hors honoraires)Exclusivité
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-
Lieu :
BORDEAUX 33200
- Surface : 123m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
Rare, maison avec grand jardin, et garage 2 voitures traversant, à Bordeaux Cauderan, proche Boulevard et barrière Judaïque, à rénover totalement. Haut potentiel d'aménagement sur une parcelle de 508 m², la maison de 123 m² avec extension possible, comprend au rez-de-chaussée, après la cour d'accueil, un couloir d'entrée, grand dégagement desservant bureau/chambre, séjour traversant, cuisine, accès cave, escalier, et au 1er étage un palier, 3 chambres dont une de 19 m², toilette et salle d'eau. Outre sa proximité avec toutes les commodités, accès à l'extérieur de Bordeaux ou au centre ville, la maison bénéficie du charme de son architecture, un jardin paysagé, et une dépendance en son fond. Prévoir travaux pour redonner à cette maison cachet et fonctionnalité.
Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 526 000 ?. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3460.00 et 4720.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 123 m²
Composition
- 4
Consommation énergétique
-
G (479 kWh/m² an)
G (106 kgCO2/m².an)
Plus d'info479106106 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 3460 € TTC / an et 4720 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Localisation
BORDEAUX 33200
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
