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PLEUCADEUC(56140)

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Maison 8 pièces - 216m²

438 000

Honoraires charge acquéreur inclus : 4.3% TTC (419982 € hors honoraires)
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Réf. 11669M
  • Surface : 216m²
  • Pièce(s) : 8
  • Parking : Non

Description du bien


COUP DE COEUR pour cet ensemble de deux habitations à vendre sur la commune de Pleucadeuc, à environ 5km de Malestroit et du Canal de Nantes à Brest. La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec poêle à bois et espace cuisine; une véranda avec poêle à pellets et un bureau, un cellier, une salle d'eau et un W.C. indépendant. À l'étage, un palier/mezzanine dessert trois chambres et une salle de bains avec W.C.. La seconde habitation est actuellement un gîte, vendu meublé, entièrement rénové et composé : au rez-de-chaussée, d'un salon/séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, un local technique, un espace détente avec baignoire balnéo, spa avec accès terrasse et un W.C. indépendant. À l'étage, un palier dessert une grande chambre, une salle d'eau avec W.C. et un grenier aménageable.
Beau jardin arboré (petit sous-bois) attenant de 4360 m² sur lequel existe une dépendance et un puits.
Dans le prolongement de la maison, un carport.
BIEN RARE !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 216 m²

Composition

  • 4
  • 1

Consommation énergétique

  • C (168 kWh/m² an)
    A (4 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    168
    4
    4
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 810 € TTC / an et 1150 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

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