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**EXCLUSIVITE CABINET LE STRAT / G.I.C.**
Sur la commune de Buron / St Contest, avec bus de ville (réseau twisto) et commerces de première nécessité, accès centre-ville de CAEN très rapide.
Environnement privilégié et de qualité pour cette maison en impasse, au calme, érigée sur un terrain de plus de 1.000 m2.
La maison d'une surface de 132 m2 loi carrez / 149 m2 au sol est à rénover (travaux importants à prévoir).
Elle se compose, au rez-de-chaussée : d'une belle pièce de vie avec cheminée, une cuisine (possibilité ouverture sur le séjour), deux petites chambres, une salle de bains, un WC.
A l'étage, vous trouverez 4 chambres, un dressing, une pièce d'eau et un WC.
Sous-sol total. Très bon potentiel !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.170Euro et 2.980Euro par an - prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)
Les honoraires agence sont à la charge du vendeur.
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.