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Achat Maison NANCY(54100)

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Maison 7 pièces - 132m²

430 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 2858
  • Surface : 132m²
  • Pièce(s) : 7
  • Parking : Oui
Visite virtuelle

Description du bien


L'authenticité chez Nestenn, l'authenticité nancéienne.

A grande cité ducale, jolie maison Art Déco
Des années 1920 environ, chacun des 132m2 habitables promet calme et sérénité.

Bien qu'au coeur du quartier, Artem, Blandan, Thermal, Parc Sainte-Marie, la propriété est déjà entourée de verdure sur une parcelle de 207m2, clôturée.
Et si le vent souffle un peu trop fort, l'intérieur en parquet d'origine et la hauteur sous-plafond sauront vous réchauffer...jusqu'à 4 degrés :

1. REZ DE CHAUSSÉE SURÉLEVÉ :
- Entrée + dégagement qui dessert
- Pièce à vivre, spacieuse et traversante, au plafond moulé
- Cuisine
- Véranda en accès direct depuis la pièce à vivre et la cuisine
- Terrasse en accès sur le
- Jardin
- WC séparé.

2. 1ER ÉTAGE :
- Palier desservant toutes les pièces
- 2 chambres de 14m2 + balcon chacune
- Bureau
- Baignoire et douche
- WC séparé

3. 2ÈME ÉTAGE :
- Palier desservant toutes les pièces
- 2 chambres de 14 et 11m2
- Pièce rangement 5,20 m2
- Salle d'eau avec WC

4. SOUS-SOL :
- Buanderie avec accès direct sur le jardin
- Garage
- Cave

Maison aussi chaleureuse que solide (factures à l'appui) :
- Réfection toiture en 2005
- Réfection façade en 2017
- Porte d'entrée en 2020
- Cuisine 2023
- Chaudière basse consommation 2013
- Gaz + Electricité aux normes

Vous souhaitez découvrir ce bien, son environnement ?
Contactez-moi :
- au 06.99.60.72.19
- par mail : a.denuccio@nestenn.com
Alexandre DE NUCCIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840 192 264 - NANCY.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 132 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • E (258 kWh/m² an)
    E (54 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    258
    54
    54
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Localisation

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Agence immobilière

MARCHAND IMMOBILIER

135 Avenue du Général Leclerc
54000 NANCY

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