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Appartement 5 pièces - 120m²
225 000 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 5,1% TTC (214000 € hors honoraires)Exclusivité
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ExclusivitéAppartement 1 pièce - 25m²
- Surface : 120m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 5 PIÈCES AU CALME
À 10 km de la mer, Guy Hoquet GRAND CHAMP vous présente cet appartement de 5 pièces au calme plein ouest de 120 m² à vendre à VANNES (56000). Son intérieur inclut une entrée et un beau salon/séjour de 28 m². Il est aussi organisé comme suit : quatre chambres de 11 m² à 20 m², une cuisine aménagée équipée et une arrière cuisine. Il dispose d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de toilettes. Le chauffage est individuel.
Trois balcons donnent à cet appartement de l'espace en plus appréciable. Les fenêtres en pvc double vitrage, la fibre et les volets roulants sont autant d'équipements disponibles dans cet appartement.
Il est situé au 2e étage d'un immeuble de quatre étages. L'extérieur de l'appartement est en excellent état et l'intérieur de tout autant est en très bon état. Pour votre véhicule, il est vendu avec une place de parking . Le bâtiment est équipé d'un interphone et d'un digicode.
Ce grand appartement est situé à moins d'une minute des commerces. Des écoles (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. On trouve un arrêt de bus à moins d'une minute de l'appartement. Il y a un accès à la nationale N165 à 1 km. Vous trouverez deux tennis et un bassin de natation à quelques minutes du bien. Il y a également des restaurants, quatre boulangeries, des commerces, un supermarché, un bureau de poste et deux supérettes.
Il est proposé à l'achat pour 225000Euro. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Il est sous mandat exclusif.
La classe énergétique de cet appartement est notée C (11 977 kWh/m² annuels) et la classe climatique, D (chiffre annuel : 2 803 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé à 1070 Euro.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet GRAND CHAMP pour une première visite de cet appartement en vente.
Charly BANULS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 893 330 118 - VANNES.
Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 120 m²
- Oui
Composition
- 5
- 4
- 1
Consommation énergétique
-
C (11977 kWh/m² an)
D (2803 kgCO2/m².an)
Plus d'info119772803 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
119.77€ TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe C
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
