Maison 4 pièces - 94m² - MONTPELLIER
213 000 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 6,5% TTC (200000 € hors honoraires)Exclusivité
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À proximité de MONTPELLIER
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Lieu :
MONTPELLIER 34070
- Surface : 94m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Montpellier Ouest, Les Tonnelles, dans une résidence sécurisée, très bien tenue et bien habitée, l'agence FRANCES IMMOBILIER vous propose à l'achat cet magnifique appartement F4 très spacieux, situé au 5° et dernier étage et bénéficiant d'une vue imprenable!
Appartement traversant, exposé Nord-est côté séjour, Sud-ouest côté cuisine
Ce logement est composé d'une grand pièce de vie bénéficiant d'une climatisation réversible et d'un balcon exposé Nord-Est, la première chambre est attenante à la pièce de vie.
Une belle cuisine dinatoire prolongée d'une loggia fermée.
Côté nuit, un couloir terminé par un profond placard dessert une salle de bain, un WC séparé, et deux belles chambres dont une bénéficiant d'un profond placard.
De plus, cet appartement bénéficie d'un grenier sur le toit de l'immeuble avec coin séchoir privatif (très rare), et d'une grande cave de 13 m² au sous-sol pourvue de l'électricité.
Possibilité de profiter de la toiture terrasse comme d'un espace partagé entre voisins pour y prendre des apéritifs les soirs d'été en bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur la ville de Montpellier.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 880 € et 2 620 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 84. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 650 €. Pas de procédure en cours.
Honoraires : 6,50 % TTC inclus charge acquéreur (200 000 € hors honoraires)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 94 m²
- Oui
Composition
- 3
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
D (220 kWh/m² an)
D (39 kgCO2/m².an)
Plus d'info2203939 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1880 € TTC / an et 2620 € TTC / an
01/01/2023
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 84
Quote part charges courantes : 1650 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
MONTPELLIER 34070
