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Achat Maison BOUGUENAIS(44340)
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À proximité de BOUGUENAIS
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Lieu :
BOUGUENAIS 44340
- Surface : 191m²
- Pièce(s) : 8
- Parking : Non
Description du bien
Découvrez, chez Blot Immobilier, cette magnifique maison d'environ 191m².
Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme incontestable de ce bien.
Le couloir dessert un salon séjour des plus lumineux avec un magnifique parquet massif.
Cette belle pièce de vie, disposant de sa cheminée, offre un regard direct sur l'extérieur et sa terrasse, orientée plein sud.
Vous retrouvez au rez-de-chaussée, une cuisine Haut de gamme, aménagée et équipée, parfaite pour les gourmets, ou les gourmands.
Et cela ne s'arrête pas là ! En effet on retrouve également une sublime bibliothèque qui fera chavirer le cÅ?ur de n'importe quel lecteur, tout en offrant un espace de travail idéal.
Vous retrouverez l'ensemble du coin nuit au premier étage, permettant à chacun d'avoir son espace bien à lui.
Cette maison de maître dispose de 5 chambres et de deux points d'eau, Incluant une suite parentale avec salle de bain.
Et si je vous parlais de l'extérieur ?
Que dire, si ce n'est un indubitable écrin de verdure s'étendant sur presque 1000m2, sur lequel nous retrouvons un véritable jardin paysagé, une piscine chauffée ainsi qu'une pergola et une cuisine d'été ; la recette idéale lorsque l'on pense aux beaux jours.
Enfin, un double garage attenant à la maison vient compléter cette propriété.
Le tout dans un environnement calme et paisible, avec la proximité des commodités, arrêts de bus et aéroport, sans aucune nuisance sonore.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel à deux pas de Nantes !
Classe Energie : D - Classe Climat : D
Réf. 901KL
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
*Au prix de 598 000 � FAI dont 4% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 575 000 �.
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de NANTES SUD
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 191 m²
Composition
- 5
- 1
Consommation énergétique
-
D (197 kWh/m² an)
D (42 kgCO2/m².an)
Plus d'info1974242 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2390 € TTC / an et 3290 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
BOUGUENAIS 44340
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
