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Achat Maison MARCIAC(32230)
26 résultats
Maison 4 pièces - 130m² - MARCIAC
ExclusivitéMaison 1 pièce - 32m² - MARCIAC
ExclusivitéMaison 3 pièces - 41m² - MARCIAC
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À proximité de MARCIAC
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Lieu :
MARCIAC 32230
- Surface : 228m²
- Pièce(s) : 6
- Parking : Non
Description du bien
Au coeur du Sud-Ouest, découvrez cette splendide propriété gasconne de plus de 383 m², dont 242 m² habitables, nichée sur un terrain clôturé de près de 6500 m² avec piscine et vue imprenable sur les Pyrénées. À quelques minutes des commerces et des écoles, cette maison est idéale comme résidence familiale ou maison de vacances.
Caractéristiques de la maison :
Rez-de-chaussée :
Entrée accueillante
Cuisine aménagée et équipée avec sortie terrasse
Salon / Salle à manger : Spacieux et lumineux avec cheminée et des éléments authentiques et chaleureux comme les carrelages anciens, les poutres et placards d'origine.
Petit salon de lecture/bureau : Avec cheminée équipée d'un poêle à bois, idéal pour des soirées cosy
Chambre 1 avec porte-fenêtre donnant vers l'extérieur
Salle d'eau : Douche et WC
Buanderie
À l'étage, un palier distribue :
Suite parentale 1 , spacieuse et confortable, avec sa salle de bains (baignoire, double vasque, douche et wc
Suite parentale 2 avec sa salle de bains avec baignoire, lavabo et wc.
++Potentiel d'aménagement supplémentaire et d'agrandissement avec l'ancien fenil par exemple.
Extérieurs :
Piscine : Sécurisée par une clôture
Dépendances avec l'ancienne étable aménagée en un garage/atelier de 90 m² avec un ancien fenil à l'étage disposant d'une très belle hauteur sous plafond,
Terrasse couverte : Pour profiter des belles soirées d'été
Petit bâtiment ayant été une ancienne porcherie et un poulailler (utilisable pour stockage d'outils ou autre)
Carport et abri bois
Puits
Points techniques :
Fosse septique : Neuve
Menuiseries bois, double vitrage
Chauffage central au fioul
Dépendances : En excellent état, prêtes à être aménagées
Cette propriété est une véritable perle rare, située au calme, sans vis-à-vis, au bord d'un chemin sans nuisances, offrant tranquillité et charme rural.
Marciac est à 20 minutes, Tarbes et son aéroport à 40min et Toulouse ou encore l'Espagne à 2 heures de route.
À visiter sans tarder !
Honoraires inclus de 4.02% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 348 000 ?. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3530.00 et 4840.00 ?. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/maisons/137/05a7a/honoraires_2022.docx Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller Maisons et Manoirs : Nicole Aranda - Tél. 0772062616
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 843292434 Auch
RCP MA035A20ANPM/02 Agirela
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 228 m²
Composition
- 3
- 2
Consommation énergétique
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D (249 kWh/m² an)
D (49 kgCO2/m².an)
Plus d'info2494949 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3530 € TTC / an et 4840 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
MARCIAC 32230
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
