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Achat Appartement MARSEILLE 14(13014)

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Appartement 2 pièces - 48m² - MARSEILLE - 14ème

94 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. TAPP923138
  • Lieu :
    MARSEILLE 14 13014
  • Surface : 48m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Vente d'un appartement classique T2 (48 m²) avec balcon et parking à Marseille 14e Arrondissement. - A VENDRE - OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT (appartement vendu vide de tout locataire)

Citya Paradis, professionnel de l'immobilier sur Marseille vous propose cette opportunité d'investissement dans le 14e arrondissement de Marseille ! Nous vous proposons un appartement classique de type T2 d'une superficie de 48 m². Situé au 5ème étage d'un immeuble de 8 étages avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une orientation Nord-est, offrant une luminosité agréable tout au long de la journée.

Ce bien se compose d'une chambre, d'une salle de bain, d'une cuisine aménagée et d'un balcon offrant une vue dégagée. De plus, vous disposerez d'une cave et d'une place de parking, ce qui est un véritable atout dans ce quartier.

L'appartement est équipé d'un chauffage collectif au gaz avec des radiateurs, assurant un confort thermique optimal. Il est situé dans une copropriété en cours de rénovation, ce qui valorisera davantage le bien à l'avenir.

Vous trouverez à proximité immédiate des commerces tels que des supermarchés, des écoles, des pharmacies, des stations de recharge pour véhicules électriques, des universités et des boulangeries, facilitant ainsi votre quotidien.

Ne manquez pas cette occasion, contactez nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 46 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 215,88 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/marseille-6e-arrondissement-13006/156 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 et 1 410 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 48 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • E (282 kWh/m² an)
    E (58 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    282
    58
    58
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1010 € TTC / an et 1410 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 46

Quote part charges courantes : 2215 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

MARSEILLE 14 13014

Agence immobilière

CITYA PARADIS

146, rue Paradis
13006 MARSEILLE 06

Infos sur l’agence

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