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Achat Maison LES VANS(07140)
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ExclusivitéMaison 6 pièces - 136m² - LES VANS
ExclusivitéMaison 4 pièces - 82m² - LES VANS
À proximité de LES VANS
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Lieu :
LES VANS 07140
- Surface : 195m²
- Pièce(s) : 8
- Parking : Oui
Description du bien
Située dans l'un des quartiers les plus prisés du village des Vans, à proximité immédiate des commodités, cette somptueuse maison contemporaine de 195 m² vous séduira par son charme et ses prestations haut de gamme.
Caractéristiques Principales :
Surface Habitable : 195 m²
Dépendances : Garage de 32 m², abri voiture de 24 m², terrasses couvertes et non couvertes de plus de 40 m²
Terrain : de 2962 m², offrant une vue imprenable sur la Serre de Barre et une exposition idéale
Description :
En entrant par un préau, vous accédez à un garage, un studio, deux suites parentales et la maison principale. Le vaste séjour salon cuisine de 46 m², baigné de lumière grâce à ses baies vitrées, s'ouvre sur une terrasse et une piscine de 8 x 4 mètres. La maison comprend également trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, une salle de bains avec douche à l'italienne, deux WC et un cellier.
Prestations de Qualité :
État général impeccable
Garantie décennale
Extérieur :
Le jardin de 2962 m², magnifiquement paysagé avec des oliviers centenaires et diverses essences d'arbustes, vous invite à flâner tout au long des saisons. La vaste terrasse avec piscine offre un cadre idyllique pour se détendre et profiter de la vue dégagée.
Options d'Usage :
Cette propriété versatile est idéale pour une activité d'accueil ou pour offrir des espaces indépendants à la famille et aux amis.
Disposition Intérieure :
Partie Privée : Vaste pièce à vivre avec cuisine équipée donnant sur la terrasse, deux chambres, une salle d'eau, une suite parentale, WC et buanderie
Partie Accueil : Deux belles chambres d'hôtes avec WC séparé et salle d'eau, chacune ayant son espace extérieur privé côté jardin ou piscine
Gîte Indépendant : Pièce à vivre avec cuisine équipée, une chambre, salle d'eau avec WC, et terrasse privée
Équipements et Confort :
Chauffage par pompe à chaleur, climatisation réversible
Conduit de cheminée dans la partie privée
Tout à l'égout, double vitrage, volets roulants en aluminium
Trois ballons d'eau chaude, dont deux thermodynamiques
Dépendances :
Buanderie destinée à l'accueil
Garage et carport
Extérieur :
Puits
Jolis murets en pierres
Environnement :
Le quartier est très calme et situé à proximité du centre-ville.
Vendu entièrement meublé !
Cette propriété d'exception n'attend plus que vous. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce lieu unique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 195 m²
- Oui
Composition
- 6
- 1
Consommation énergétique
-
A (2 kWh/m² an)
B (74 kgCO2/m².an)
Plus d'info27474 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 827 € TTC / an et 119 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
LES VANS 07140
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
