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ANDEL(22400)

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Achat Maison ANDEL(22400)

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Maison 5 pièces - 119m²

272 480

Honoraires charge acquéreur inclus : 4.8% TTC (260000 € hors honoraires)
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Réf. 30685.BNL
  • Surface : 119m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Non

Description du bien


Au calme, à proximité d'un bourg charmant, à 5 mn de Lamballe et à 10 mn de la station balnéaire du VAL-ANDRE.
La maison comprend une entrée, une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, deux chambres confortables, une salle d'eau et des toilettes séparées.
À l'étage, un couloir dessert deux autres chambres, une pièce avec un point d'eau qui offre la possibilité de créer une salle de douche, et donne accès à un grenier entièrement isolé, à aménager au gré de vos envies.
De plus, un grand sous-sol permet de garer plusieurs véhicules, avec un espace buanderie pratique et une petite cave.

Le beau jardin arboré ajoute une touche de verdure et de tranquillité à ce bien, avec un second accès pour plus de commodité.
Cette maison offre un cadre de vie agréable et serein pour une famille, entre la ville avec toutes ses commodités et les plages.


Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 119 m²

Composition

  • 4

Consommation énergétique

  • E (213 kWh/m² an)
    E (65 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    213
    65
    65
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2000 € TTC / an et 2740 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

9 rue Amiral Charner
22370 PLENEUF VAL ANDRE

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