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Achat Appartement BISCARROSSE(40600)

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Appartement 2 pièces - 47m² - BISCARROSSE

97 650 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 8,5% TTC (90000 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. 1693
  • Lieu :
    BISCARROSSE 40600
  • Surface : 47m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien


Situé au sud du centre-ville, à seulement 1,5 km du port de Latécoère et à 400 m des premières commodités, ce 2 pièces avec ASCENSEUR vous attend dans un quartier paisible. Exposé à l'ouest et sans vis-à-vis, cet appartement offre une belle luminosité, à aménager selon vos goûts, le tout pour un budget attractif.
Caractéristiques de l'Appartement :

Exposition : Ouest, offrant une belle luminosité.
Vue : Sans vis-à-vis, sur végétation.
Aménagement : Une vraie entrée, une cuisine fermée, et une jolie salle de bains dévoilant le potentiel de cet appartement.
Espace de Rangement : L'appartement dispose d'une cave pratique.
Immeuble : Un local à vélos est à disposition pour plus de commodité.

Points Forts :

Emplacement Idéal : À proximité des commodités et du port de Latécoère, offrant un cadre de vie agréable et pratique.
Quartier Calme : Parfait pour se détendre et profiter d'une ambiance tranquille.
Potentiel d'Amélioration : Une excellente opportunité de personnaliser l'appartement selon vos préférences.
Adapté à Tous : Idéal tant pour des personnes âgées grâce à l'ascenseur que pour un investissement locatif rentable.

Pourquoi Choisir Cet Appartement ?

Cet appartement est une occasion parfaite pour ceux qui cherchent un logement confortable dans un quartier calme, tout en étant proche des commodités. Avec son exposition ouest et son absence de vis-à-vis, il offre un cadre de vie lumineux et agréable. Que vous soyez à la recherche d'un logement pour vous-même ou d'un investissement locatif, cet appartement répondra à vos attentes.
Travaux à prévoir.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 47 m²

Composition

  • 2
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (226 kWh/m² an)
    D (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    226
    5
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 22

Quote part charges courantes : 850 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

BISCARROSSE 40600

Agence immobilière

Laforet BISCARROSSE

130 Avenue du Maréchal Lyautey
40600 BISCARROSSE

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